Building Information Modeling (BIM) คือแนวทางที่ครอบคลุมมากกว่าการสร้างโมเดล 3D แบบทั่วไป

Building Information Modeling (BIM) คือแนวทางที่ครอบคลุมมากกว่าการสร้างโมเดล 3D แบบทั่วไป โดยเป็นการบูรณาการรูปทรงเรขาคณิตเข้ากับข้อมูลที่มีโครงสร้าง กระบวนการนี้จะเปลี่ยนไฟล์ออกแบบมาตรฐานให้กลายเป็นแหล่งความรู้ที่ใช้ร่วมกัน ซึ่งสามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้ตลอดทั้งวงจรชีวิตของโครงการ

ประเด็นสำคัญของ BIM มีดังนี้:

• การทำงานร่วมกัน (Collaboration): ข้อได้เปรียบหลักของ BIM คือความสามารถในการส่งเสริมการทำงานร่วมกันโดยใช้โมเดลส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน สิ่งนี้ช่วยให้ทีมงานสามารถระบุและแก้ไขข้อขัดแย้งได้ตั้งแต่ในขั้นตอนการออกแบบ แทนที่จะไปพบหน้างาน ซึ่งช่วยลดข้อผิดพลาด ความล่าช้า และงบประมาณที่บานปลายจากการสื่อสารที่คลาดเคลื่อนได้อย่างมีนัยสำคัญ
• การประยุกต์ใช้ในวงกว้าง (Broad Applications): BIM ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่การออกแบบอาคารเท่านั้น แต่คุณค่าหลักของ BIM ยังสามารถนำไปประยุกต์ใช้ได้ในหลากหลายอุตสาหกรรมและทุกระดับขนาด ไม่ว่าจะเป็นงานวิศวกรรมโครงสร้างและโยธา งานด้านสาธารณสุข ไปจนถึงการวางผังเมืองอัจฉริยะ
• การปรับใช้ในองค์กร (Organizational Adoption): ความสำเร็จในการนำ BIM มาใช้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับเทคโนโลยีเพียงอย่างเดียว แต่ยังขึ้นอยู่กับบุคลากรด้วย การนำไปใช้ที่มีประสิทธิภาพจำเป็นต้องมีการลงทุนด้านการฝึกอบรม การกำหนดมาตรฐานที่ชัดเจน และการมองว่ากระบวนการปรับใช้คือโปรแกรมการเปลี่ยนแปลงองค์กร มากกว่าเพียงแค่การเลือกใช้เครื่องมือซอฟต์แวร์ใหม่ๆ
• การบูรณาการกับเทคโนโลยีสมัยใหม่ (Integration with Emerging Tech): ความก้าวหน้าของ AI และเทคโนโลยีแบบดื่มด่ำ (Immersive technology) กำลังยกระดับ BIM จากเครื่องมือประสานงานพื้นฐาน ให้กลายเป็นระบบที่สนับสนุนการตัดสินใจได้ดีขึ้นอย่างแข็งขัน ซึ่งรวมไปถึงการประยุกต์ใช้ในการออกแบบเชิงกำเนิด (Generative design), การบำรุงรักษาเชิงคาดการณ์ (Predictive maintenance) และการเดินสำรวจด้วยเทคโนโลยี VR

นี่คือสารบัญเนื้อหาสำหรับคู่มือการเรียนรู้เกี่ยวกับ BIM (Building Information Modeling):

• BIM คืออะไร? นิยามและภาพรวมประวัติความเป็นมา
• จากงานเขียนแบบ 2D สู่การสร้างโมเดล 3D ที่อัดแน่นด้วยข้อมูล
• วัตถุประสงค์หลักของ BIM
• องค์ประกอบของ BIM
  • การสร้างโมเดล 3D
  • การบูรณาการข้อมูล
  • สภาพแวดล้อมการทำงานร่วมกัน
• ประโยชน์ของกระบวนการ BIM
  • ประสิทธิภาพการออกแบบที่เพิ่มขึ้น
  • การทำงานร่วมกันที่ดียิ่งขึ้น
  • การประหยัดต้นทุนและเวลาในโครงการก่อสร้าง
  • ความยั่งยืนและการจัดการวงจรชีวิตโครงการ
• BIM ในอุตสาหกรรมต่างๆ
  • สถาปัตยกรรม
  • วิศวกรรม
  • อุตสาหกรรมก่อสร้าง
  • การบริหารจัดการอาคาร (Facility management)
• การนำ BIM ไปปรับใช้ (BIM implementation)
  • ซอฟต์แวร์และเครื่องมือ BIM
  • มาตรฐานและแนวทางปฏิบัติ
  • ความท้าทายในการนำมาใช้
• แนวโน้มในอนาคตของ BIM
  • เทคโนโลยี BIM ขั้นสูง
  • การบูรณาการปัญญาประดิษฐ์ (AI)
  • BIM กับเมืองอัจฉริยะ (Smart cities)
• สรุปมิติของ BIM ในภาพรวม
• บทสรุป
• คำถามที่พบบ่อย (FAQs)

Building Information Modeling หรือที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อ BIM กำลังเข้ามาพลิกโฉมวิธีการออกแบบ การก่อสร้าง และการบริหารจัดการสภาพแวดล้อมที่ถูกสร้างขึ้นในอุตสาหกรรมก่อสร้าง หากเทียบกับวิธีการส่งมอบโครงการแบบดั้งเดิมที่ต้องพึ่งพาแบบแปลน ข้อมูลจำเพาะ และเอกสารที่แยกส่วนกัน ซึ่งจำเป็นต้องอาศัยการประสานงานด้วยมืออยู่ตลอดเวลา แต่ BIM ได้เข้ามาแทนที่สิ่งเหล่านั้นด้วยโมเดล 3D อัจฉริยะเพียงโมเดลเดียวที่รวมเอาทั้งรูปทรงเรขาคณิต ข้อมูล และสารสนเทศต่างๆ ไว้ในที่เดียวกัน ซึ่งส่งผลให้เกิดแนวทางการทำงานที่เชื่อมโยงและประสานงานกันได้อย่างมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น นำไปสู่ผลลัพธ์ที่ดีกว่าสำหรับทั้งตัวโครงการ ทีมงาน และลูกค้าBIM คืออะไร? นิยามและประวัติโดยย่อ

BIM ย่อมาจาก Building Information Modeling หรือการสร้างแบบจำลองสารสนเทศอาคาร โดยเป็นการใช้งานแบบจำลองดิจิทัลร่วมกันสำหรับสินทรัพย์ที่ถูกสร้างขึ้น เพื่อสนับสนุนกระบวนการออกแบบ การก่อสร้าง และการดำเนินงานให้เป็นฐานข้อมูลที่เชื่อถือได้สำหรับการตัดสินใจ แบบจำลองนี้เป็นการรวมเอารูปทรงเรขาคณิต 3D (เช่น ผนัง, พื้น, ท่อ, คาน) เข้ากับข้อมูลที่มีโครงสร้าง (เช่น วัสดุ, ต้นทุน, ประสิทธิภาพ, ตารางเวลา) เพื่อให้ทีมงานทุกคนในโครงการสามารถทำงานบนไฟล์อัจฉริยะชุดเดียวกันได้

จากการร่างแบบ 2D สู่โมเดล 3D ที่เปี่ยมด้วยข้อมูล

แนวคิดของ BIM เริ่มมีการพัฒนามาตั้งแต่ช่วงทศวรรษ 1970 แต่เพิ่งกลายเป็นคำศัพท์ที่ยอมรับร่วมกันในช่วงต้นทศวรรษ 2000 โดยพัฒนาจากการร่างแบบ 2D แบบดั้งเดิมไปสู่การสร้างโมเดล 3D ขั้นสูงและสภาพแวดล้อมที่เปี่ยมด้วยข้อมูลดังเช่นปัจจุบัน โดยมีลำดับเหตุการณ์สำคัญดังนี้:

• ทศวรรษ 1970 ถึง 1980: แนวคิดเริ่มแรกของการสร้างโมเดลเชิงวัตถุ (Object-based modeling) ปรากฏขึ้นในงานวิจัยทางวิชาการ โดย Archicad ซึ่งเปิดตัวในปี 1984 ได้รับการอ้างถึงอย่างกว้างขวางว่าเป็นเครื่องมือสไตล์ BIM เชิงพาณิชย์ตัวแรก
• ทศวรรษ 2000: คำว่า "Building Information Modeling" เข้าสู่คำศัพท์หลักของวงการสถาปัตยกรรม วิศวกรรม และการก่อสร้าง (AEC) โดยโปรแกรม Revit ได้สร้างความนิยมให้กับการสร้างโมเดลเชิงพารามิเตอร์ (Parametric modeling) และถูกซื้อกิจการโดย Autodesk ในปี 2002
• ปี 2011 เป็นต้นไป: สหราชอาณาจักรประกาศบังคับใช้ BIM Level 2 ในโครงการของภาครัฐ ซึ่งกระตุ้นให้เกิดการนำไปใช้ทั่วโลก ในขณะที่สถาบันวิทยาศาสตร์อาคารแห่งชาติของสหรัฐฯ (US National Institute of Building Sciences) ได้พัฒนามาตรฐาน NBIMS-US ให้ก้าวหน้ายิ่งขึ้น
• ปี 2018: มีการตีพิมพ์มาตรฐาน ISO 19650 ซึ่งเป็นชุดมาตรฐานสากลสำหรับการจัดการข้อมูลโดยใช้ BIM ตลอดวงจรชีวิตของสินทรัพย์ที่ถูกสร้างขึ้น
• ทศวรรษ 2020: การทำงานร่วมกันบนระบบคลาวด์ (Cloud collaboration), แบบจำลองฝาแฝดดิจิทัล (Digital twins) และปัญญาประดิษฐ์ (AI) เริ่มเข้ามาเสริมการทำงานบนโมเดล BIM

วัตถุประสงค์หลักของ BIM

BIM มีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยให้โครงการก่อสร้างรวดเร็ว แม่นยำ และมีความยั่งยืนมากขึ้น โดยการแทนที่กระบวนการทำงานด้านเอกสารที่แยกส่วนด้วยโมเดลดิจิทัลที่ประสานกัน โดยมีเป้าหมายหลักดังนี้:

• ปรับปรุงความแม่นยำในการออกแบบและลดการแก้ไขงานที่มีค่าใช้จ่ายสูง
• ประสานงานระหว่างสาขาวิชาต่างๆ (สถาปัตยกรรม, โครงสร้าง, งานระบบ MEP) ไว้ในโมเดลเดียว
• ช่วยให้สามารถตัดสินใจโดยใช้ข้อมูลเป็นตัวนำตลอดวงจรชีวิตของอาคาร
• สนับสนุนการวิเคราะห์ความยั่งยืน การทำแบบจำลองพลังงาน และการคำนวณต้นทุนตลอดอายุการใช้งาน
• มอบสินทรัพย์ดิจิทัลที่เชื่อถือได้ให้แก่เจ้าของโครงการสำหรับการดำเนินงานและการบำรุงรักษา

องค์ประกอบของ BIM

BIM ประกอบด้วยองค์ประกอบหลักหลายประการ ซึ่งแต่ละส่วนมีบทบาทสำคัญในการสร้างแบบจำลองดิจิทัลที่ครอบคลุมของโครงการอาคาร

• การสร้างโมเดล 3D (3D modeling): โมเดล 3D คือหัวใจสำคัญในเชิงภาพของ BIM โดยองค์ประกอบแต่ละชิ้น (เช่น ผนัง, หน้าต่าง, คาน หรือท่อ) เป็นวัตถุพารามิเตอร์ที่มีรูปทรงและข้อมูลเมตา การสร้างโมเดล 3D ใน BIM ช่วยให้สถาปนิกสามารถระบุข้อขัดแย้งได้ตั้งแต่เนิ่นๆ นำลูกค้าเดินชมพื้นที่ และทดลองปรับเปลี่ยนรูปแบบอาคารหรือส่วนหน้าอาคารก่อนที่จะเริ่มทำเอกสารก่อสร้าง
• การบูรณาการข้อมูล (Data integration): ตัวอักษร "I" ใน BIM ซึ่งหมายถึงข้อมูล (Information) คือสิ่งที่ทำให้ BIM แตกต่างจาก CAD แบบจำลอง BIM เป็นฐานข้อมูลที่มีชีวิต ซึ่งแต่ละองค์ประกอบสามารถบรรจุข้อมูลที่มีโครงสร้างเกี่ยวกับตัววัตถุ ประสิทธิภาพ และความต้องการตลอดอายุการใช้งาน การบูรณาการข้อมูลเชื่อมโยงองค์ประกอบเหล่านี้เข้ากับข้อมูลที่ถูกต้องและเกี่ยวข้องจากแหล่งต่างๆ เช่น ผู้ผลิต วิศวกร ที่ปรึกษาด้านพลังงาน และผู้จัดการอาคาร เมื่อทำได้อย่างถูกต้อง จะเปลี่ยนโมเดลจากเครื่องมือออกแบบให้กลายเป็นแหล่งข้อมูลความรู้ร่วมที่ผู้เข้าร่วมโครงการทุกคนสามารถพึ่งพาได้
• สภาพแวดล้อมการทำงานร่วมกัน (Collaborative environment): ในสภาพแวดล้อม BIM ที่มีการทำงานร่วมกัน ทุกการเปลี่ยนแปลงจะแสดงให้ทีมงานเห็น ซึ่งช่วยลดการสื่อสารที่ผิดพลาดอันเป็นสาเหตุสำคัญของความผิดพลาดและความล่าช้าในการก่อสร้าง เมื่อสถาปนิก วิศวกรโครงสร้าง และที่ปรึกษางานระบบ MEP ทำงานภายในโมเดลที่เชื่อมต่อกัน ข้อขัดแย้งระหว่างระบบอาคารต่างๆ จะสามารถระบุและแก้ไขได้ในช่วงการออกแบบแทนที่จะไปพบปัญหาที่หน้างาน ซอฟต์แวร์ BIM ช่วยให้ผู้ใช้งานหลายคนสามารถเข้าถึง อัปเดต และซิงค์โมเดลแบบสดได้จากทุกที่แบบเรียลไทม์

ประโยชน์ของกระบวนการ BIM

BIM ช่วยให้เกิดการทำงานร่วมกันแบบเรียลไทม์ระหว่างผู้ที่มีส่วนเกี่ยวข้องในโครงการก่อสร้าง นำไปสู่การปรับปรุงด้านต้นทุน ความปลอดภัย และประสิทธิภาพ โดยมีประโยชน์เฉพาะด้านดังนี้:

• ประสิทธิภาพการออกแบบที่เพิ่มขึ้น (Improved design efficiency): หนึ่งในข้อได้เปรียบที่สำคัญที่สุดของ BIM คือความรวดเร็วและความชัดเจนในกระบวนการออกแบบ การแสดงภาพสามมิติทำให้เป้าหมายการออกแบบเข้าใจได้ง่ายขึ้นสำหรับลูกค้าและผู้ที่ไม่มีพื้นฐานทางเทคนิค ระบบตรวจจับข้อขัดแย้งอัตโนมัติ (Automated clash detection) จะช่วยระบุความขัดแย้งระหว่างส่วนงานต่างๆ เช่น คานโครงสร้างตัดกับท่อระบบประกอบอาคาร ก่อนที่จะมีการก่อสร้างจริง ซึ่งช่วยประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย การตรวจจับข้อขัดแย้งของ BIM สามารถลดคำสั่งเปลี่ยนแปลงงาน (Change orders) ได้สูงสุดถึง 40% และประมาณการงบประมาณโครงการได้สูงสุดถึง 20%

ด้วยเครื่องมือแสดงภาพที่ขับเคลื่อนด้วย AI อย่าง Veras ซึ่งบูรณาการโดยตรงกับซอฟต์แวร์ BIM เช่น Revit, SketchUp และ Rhino ทำให้สามารถเปลี่ยนโมเดลการทำงานให้กลายเป็นภาพเรนเดอร์แนวคิดที่น่าดึงดูดได้ภายในไม่กี่วินาที ช่วยลดช่องว่างระหว่างการพัฒนาการออกแบบและการนำเสนอต่อลูกค้า

การทำงานร่วมกันที่ดียิ่งขึ้น (Enhanced collaboration)

BIM สร้างสภาพแวดล้อมที่ใช้ร่วมกัน ซึ่งสถาปนิก วิศวกร และผู้รับเหมาทำงานจากโมเดลเดียวกัน แทนการแลกเปลี่ยนแบบแปลนและเอกสารที่แยกส่วนกัน การตัดสินใจออกแบบของสถาปนิกจะถูกแสดงให้วิศวกรโครงสร้างเห็นทันที ทำให้สามารถประเมินผลกระทบและแจ้งข้อกังวลได้โดยไม่ต้องรอการส่งแบบอย่างเป็นทางการ ผู้รับเหมาสามารถตรวจสอบลำดับการก่อสร้าง ระบุปัญหา และวางแผนโลจิสติกส์โดยอ้างอิงจากโมเดลเดียวกับที่ใช้ในการออกแบบ ซึ่งช่วยลดช่องว่างระหว่างงานออกแบบกับการก่อสร้างจริง การมองเห็นข้อมูลร่วมกันนี้ช่วยขจัดความเข้าใจผิดที่เกิดขึ้นเมื่อต่างฝ่ายต่างทำงานแยกกัน และทำให้ข้อขัดแย้งถูกตรวจพบและแก้ไขได้ตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบ แทนที่จะไปพบหน้างานซึ่งสร้างปัญหาและมีค่าใช้จ่ายในการแก้ไขสูงกว่ามาก

การประหยัดต้นทุนและเวลาในโครงการก่อสร้าง (Cost and time savings in construction projects)

BIM ช่วยให้ประหยัดต้นทุนและเวลาโดยการให้ข้อมูลที่แม่นยำจากโมเดลแก่ทีมโครงการในทุกขั้นตอน เนื่องจากปริมาณ ขนาด และข้อมูลจำเพาะของวัสดุถูกฝังไว้ในโมเดล การจัดสรรทรัพยากรและการกำหนดตารางเวลาจึงสามารถใช้ข้อมูลที่เชื่อถือได้แทนการคาดการณ์ ข้อมูลเดียวกันนี้ช่วยสนับสนุนการตัดสินใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับวัสดุ วิธีการก่อสร้าง และลำดับงาน ทำให้ทีมสามารถประเมินตัวเลือกและผลกระทบด้านต้นทุนก่อนเริ่มงาน แทนที่จะต้องคอยแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นหน้างาน ความสามารถในการทดสอบและปรับปรุงการตัดสินใจเหล่านี้ในรูปแบบดิจิทัลช่วยลดความถี่ในการเปลี่ยนแปลงงานที่สิ้นเปลือง และช่วยให้งบประมาณและกำหนดการคงที่ได้ตั้งแต่ต้นจนจบ

ความยั่งยืนและการจัดการวงจรชีวิต (Sustainability and lifecycle management)

BIM ทำให้สามารถประเมินประสิทธิภาพด้านสิ่งแวดล้อมของอาคารระหว่างการออกแบบได้ก่อนที่จะมีการตกลงใดๆ การวิเคราะห์พลังงาน การศึกษาแสงธรรมชาติ และการประเมินวัสดุสามารถดำเนินการโดยตรงกับโมเดล ทำให้ทีมโครงการสามารถเปรียบเทียบตัวเลือกและตัดสินใจอย่างมีข้อมูลเกี่ยวกับทิศทางอาคาร ฉนวน กระจก และข้อกำหนดวัสดุ โมเดลเดียวกันนี้จะกลายเป็นสินทรัพย์ที่มีค่าสำหรับการบริหารจัดการอาคาร โดยบรรจุข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับทุกส่วนประกอบตั้งแต่โครงสร้างจนถึงระบบเครื่องกล ทีมบริหารจัดการสามารถใช้ข้อมูลนี้เพื่อวางตารางการซ่อมบำรุง ติดตามประสิทธิภาพของสินทรัพย์ และวางแผนการเปลี่ยนทดแทน ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและยืดอายุการใช้งานของอาคาร

BIM ในอุตสาหกรรมต่างๆ (BIM in different industries)

BIM เริ่มต้นจากอุตสาหกรรมก่อสร้างแต่ได้ขยายตัวไปสู่งานสถาปัตยกรรม วิศวกรรม และการบริหารจัดการอาคาร โดยจุดร่วมของภาคส่วนเหล่านี้คือคุณค่าหลักของ BIM ซึ่งเป็นโมเดลอัจฉริยะเดียวที่รวมเอาเรขาคณิต ข้อมูล และเวิร์กโฟลว์ไว้ด้วยกัน เพื่อลดข้อผิดพลาด ปรับปรุงการประสานงาน และสนับสนุนการตัดสินใจและการวางแผนโครงการให้ดียิ่งขึ้น

สถาปัตยกรรม (Architecture) สถาปนิกใช้ BIM เพื่อการออกแบบ การประสานงาน และการสื่อสารกับลูกค้า ภาพเสมือนจริงถูกสร้างขึ้นด้วยโปรแกรมเรนเดอร์อย่าง V-Ray และ Corona ในขณะที่การสำรวจไอเดียช่วงเริ่มต้นเริ่มทำผ่าน AI Rendering มากขึ้น การดึงข้อมูลจากคลังสินทรัพย์ เช่น Cosmos ช่วยให้โมเดล BIM สามารถประกอบด้วยสินทรัพย์ที่พร้อมใช้งานโดยไม่ต้องสร้างโมเดลเก้าอี้ทุกตัวขึ้นใหม่ Semba Corporation บริษัทออกแบบและก่อสร้างในโตเกียวได้รวม Enscape และ Revit เข้าในกระบวนการทำงานประจำวัน การเชื่อมต่อแบบสด (Live link) ระหว่าง Enscape และโมเดล BIM มีประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับทีมที่ทำงานในหลายสถานที่ ทำให้สามารถสร้างภาพจำลองได้ทันทีและสื่อสารได้ชัดเจนสอดคล้องกันไม่ว่าสมาชิกทีมจะอยู่ที่ใด Yusuke Okura ผู้นำฝ่าย Digital Design ของ Semba Corporation กล่าวว่า "เราสามารถสร้างภาพจำลองภายใน Revit ได้โดยไม่ต้องแลกเปลี่ยนข้อมูลกับเครื่องมืออื่น และ Enscape ช่วยให้เราทำงานได้อย่างรวดเร็วแม้จะเป็นข้อมูลขนาดใหญ่ ความเรียบง่ายในการใช้งานนั้นยอดเยี่ยมมาก และผมคิดว่านั่นคือข้อได้เปรียบของการใช้ Enscape"

วิศวกรรม (Engineering)

BIM นำเอาข้อได้เปรียบด้านการประสานงานและการตัดสินใจด้วยข้อมูลแบบเดียวกับที่เปลี่ยนโฉมการออกแบบอาคารมาใช้กับงานโครงสร้างพื้นฐานและงานวิศวกรรมโยธา

• ในงานวิศวกรรมโครงสร้าง แบบจำลอง BIM ช่วยให้วิศวกรสามารถวิเคราะห์โครงสร้างและจำลองสถานการณ์ได้โดยตรงจากโมเดลการออกแบบ เพื่อระบุจุดอ่อนก่อนการก่อสร้างจริง
• วิศวกรโยธาใช้ BIM ในการวางแผนและประสานงานถนน สะพาน อุโมงค์ และระบบระบายน้ำ เพื่อจัดการความซับซ้อนระหว่างสภาพดิน สาธารณูปโภค และองค์ประกอบก่อสร้างในพื้นที่ขนาดใหญ่
• ในการวางแผนโครงสร้างพื้นฐาน BIM ช่วยให้ทีมโครงการสามารถสร้างแบบจำลองของระบบเมืองหรือเส้นทางทั้งหมด เพื่อทดสอบทางเลือกในการออกแบบภายใต้ข้อจำกัดจริง และช่วยให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเห็นภาพผลลัพธ์โครงการได้โดยไม่ต้องอ่านแบบทางเทคนิค

อุตสาหกรรมก่อสร้าง (Construction industry)

BIM มีบทบาทสำคัญในการบริหารจัดการโครงการก่อสร้างสมัยใหม่ โดยเป็นแหล่งข้อมูลศูนย์กลางที่ประสานงานได้ครอบคลุมทั้งตารางเวลา โลจิสติกส์หน้างาน และการควบคุมคุณภาพ

• ผู้จัดการโครงการก่อสร้างใช้เครื่องมือวางแผนที่เชื่อมโยงกับ BIM เพื่อจัดลำดับกิจกรรมการก่อสร้างตามแบบจำลอง ทำให้การระบุความเกี่ยวเนื่อง การจัดสรรทรัพยากร และการสื่อสารเป้าหมายสำคัญแก่ทีมงานเป็นเรื่องง่ายขึ้น
• ในหน้างานก่อสร้าง ผู้เชี่ยวชาญสามารถอ้างอิงจากโมเดลเพื่อตรวจสอบว่าการทำงานถูกต้องตามข้อมูลจำเพาะ ช่วยสนับสนุนกระบวนการควบคุมคุณภาพแทนการใช้แบบแปลนกระดาษที่อาจล้าสมัย
• การประสานงานระหว่างฝ่ายต่างๆ จัดการผ่านการตรวจจับข้อขัดแย้ง (Clash detection) อย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้มั่นใจว่าปัญหาได้รับการแก้ไขก่อนที่จะกลายเป็นอุปสรรคหน้างาน

การบริหารจัดการอาคาร (Facility management)

เมื่ออาคารส่งมอบแล้ว โมเดล BIM จะเปลี่ยนจากเครื่องมือการก่อสร้างไปเป็นสินทรัพย์สำหรับการดำเนินงานในระยะยาว

• ผู้จัดการอาคารใช้โมเดลเป็นบันทึกข้อมูลแบบเรียลไทม์ของทุกองค์ประกอบในอาคาร ตั้งแต่ส่วนประกอบโครงสร้างและระบบเครื่องกล ไปจนถึงอุปกรณ์ติดตั้งและวัสดุตกแต่ง โดยมีตารางการบำรุงรักษา ข้อมูลการรับประกัน และข้อมูลผู้จัดจำหน่ายแนบอยู่กับแต่ละองค์ประกอบ
• การจัดการสินทรัพย์มีประสิทธิภาพมากขึ้นโดยเข้ามาแทนที่แฟ้มคู่มือกระดาษและสเปรดชีตที่ทำให้การปฏิบัติงานอาคารประสานงานได้ยาก
• การบำรุงรักษาเชิงป้องกันสามารถกำหนดตารางเวลาได้ตามโมเดล และเมื่อมีอุปกรณ์เสียหายหรือต้องการการเปลี่ยนทดแทน ข้อมูลที่จำเป็นจะสามารถเข้าถึงได้ทันที

การนำ BIM ไปปรับใช้ (BIM implementation) การนำ BIM มาใช้อย่างมีประสิทธิภาพต้องอาศัยมากกว่าแค่การซื้อซอฟต์แวร์แล้วรอผลลัพธ์ ความสำเร็จของโครงการ BIM ขึ้นอยู่กับการวางแผนที่รอบคอบตั้งแต่เริ่มต้น การกำหนดความต้องการด้านข้อมูลที่ชัดเจน การสร้างสภาพแวดล้อมข้อมูลทั่วไป (Common Data Environments) และการตกลงเรื่องมาตรฐานและเวิร์กโฟลว์ก่อนที่จะเริ่มสร้างโมเดล

ซอฟต์แวร์และเครื่องมือ BIM เมื่อประเมินทางเลือกซอฟต์แวร์ BIM การเลือกสิ่งที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับความต้องการเฉพาะของโครงการ ขนาดและโครงสร้างของทีม รวมถึงซอฟต์แวร์ที่ทีมงานและที่ปรึกษาใช้งานอยู่แล้ว นอกจากนี้ยังต้องคำนึงถึงความสามารถในการขยายขนาด ความเข้ากันได้ และต้นทุน แพลตฟอร์มที่เหมาะสมต้องสามารถรองรับความซับซ้อนของประเภทโครงการของคุณ รองรับมาตรฐานเปิดอย่าง IFC เพื่อการแลกเปลี่ยนข้อมูลที่ราบรื่น และคำนึงถึงต้นทุนความเป็นเจ้าของทั้งหมดนอกเหนือจากค่าลิขสิทธิ์เริ่มต้น

ตลาดมีแพลตฟอร์มที่หลากหลาย ซึ่งแต่ละตัวมีจุดแข็งที่แตกต่างกัน โดยแบ่งหมวดหมู่ทั่วไปได้ดังนี้:

• การสร้างแบบจำลอง (Authoring): Revit, Archicad, Vectorworks, AllPlan, Bentley OpenBuildings
• การสร้างแนวคิด (Conceptual modeling): SketchUp, Rhino, Forma
• การประสานงานและการตรวจจับข้อขัดแย้ง (Coordination and clash detection): Navisworks, Solibri, BIMcollab
• สภาพแวดล้อมข้อมูลทั่วไป (Common Data Environments): Autodesk Construction Cloud, Trimble Connect, Aconex
• การสร้างภาพและ AI (Visualization and AI): การเรนเดอร์ภาพเสมือนจริงด้วย V-Ray และ Corona, การสร้างภาพจำลองแบบเรียลไทม์ด้วย Enscape, และการเรนเดอร์ด้วย AI ด้วย Veras

แนวทางที่มีประสิทธิภาพที่สุดคือการประเมินซอฟต์แวร์เทียบกับความต้องการของโครงการจริง แทนที่จะพิจารณาแค่รายการฟีเจอร์เพียงอย่างเดียว และหากเป็นไปได้ ควรทดสอบระบบนำร่องในโครงการจริงก่อนที่จะดำเนินการใช้งานเต็มรูปแบบอย่างถาวร

มาตรฐานและแนวทางปฏิบัติ (Standards and guidelines)

มาตรฐานและแนวทางปฏิบัติของ BIM มีขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่สร้างขึ้นตลอดโครงการมีความสม่ำเสมอ เชื่อถือได้ และสามารถแลกเปลี่ยนระหว่างทีมและแพลตฟอร์มต่างๆ ได้ โดยมีกรอบการทำงานที่สำคัญที่สุดสองประการ ได้แก่ ISO 19650 และ National BIM Standard-United States:

• ISO 19650 เป็นมาตรฐานสากลที่ช่วยให้คุณจัดการข้อมูลได้อย่างปลอดภัยตลอดวงจรชีวิตของสินทรัพย์ที่ถูกสร้างขึ้นโดยใช้ BIM โดยชุดมาตรฐานนี้ครอบคลุมถึงแนวคิดและหลักการ การส่งมอบสินทรัพย์ การดำเนินงานของสินทรัพย์ การแลกเปลี่ยนข้อมูล และความปลอดภัย
• National BIM Standard-United States (NBIMS-US) ให้มาตรฐานที่ผ่านการเห็นพ้องโดยการอ้างอิงมาตรฐานที่มีอยู่ การจัดทำเอกสารแลกเปลี่ยนข้อมูล และการส่งมอบแนวทางปฏิบัติทางธุรกิจที่ดีที่สุดสำหรับสภาพแวดล้อมที่ถูกสร้างขึ้นทั้งหมด

การนำมาตรฐาน BIM มาใช้ภายในองค์กรต้องอาศัยแนวทางที่รอบคอบและเป็นโครงสร้าง โดยมีคำแนะนำที่เป็นประโยชน์ดังนี้:

• โปรแกรมการฝึกอบรมควรครอบคลุมไม่เพียงแค่แง่มุมทางเทคนิคของซอฟต์แวร์ แต่รวมถึงหลักการพื้นฐานของการจัดการข้อมูล เพื่อให้พนักงานเข้าใจว่าเหตุใดมาตรฐานจึงมีความสำคัญ ไม่ใช่เพียงแค่วิธีการนำไปใช้เท่านั้น
• เอกสารภายในควรได้รับการรวบรวมไว้ในคู่มือ BIM ที่ทุกคนในทีมสามารถเข้าถึงได้และได้รับการอัปเดตตามเวิร์กโฟลว์ที่เปลี่ยนแปลงไป
• การแต่งตั้งผู้จัดการ BIM หรือผู้จัดการข้อมูลเพื่อดูแลการปฏิบัติตามข้อกำหนดและสนับสนุนการนำไปใช้ เป็นขั้นตอนที่ใช้งานได้จริงซึ่งหลายองค์กรพบว่าช่วยเร่งการเปลี่ยนผ่านได้อย่างมีนัยสำคัญ

ความท้าทายในการนำมาใช้ (Adoption challenges)

การนำ BIM มาใช้ไม่ได้ปราศจากอุปสรรค โดยความต้านทานต่อการเปลี่ยนแปลงอาจเป็นสิ่งที่พบบ่อยที่สุด โดยเฉพาะในกลุ่มพนักงานที่สงสัยในความไม่สะดวกที่มาพร้อมกับการเรียนรู้เครื่องมือและกระบวนการใหม่ ข้อจำกัดด้านงบประมาณยังเพิ่มความซับซ้อนอีกระดับ เนื่องจากค่าใช้จ่ายเริ่มต้นสำหรับซอฟต์แวร์ ฮาร์ดแวร์ การฝึกอบรม และการนำไปใช้อาจมีมูลค่าสูง โดยเฉพาะสำหรับบริษัทขนาดเล็กที่ไม่มีทรัพยากรด้านไอทีหรือการจัดการ BIM โดยเฉพาะ

วิธีที่มีประสิทธิภาพในการเอาชนะความท้าทายเหล่านี้คือการมองว่าการนำ BIM มาใช้เป็นโปรแกรมการเปลี่ยนแปลงองค์กร มากกว่าการทยอยใช้ซอฟต์แวร์ แนวปฏิบัติที่ดีที่สุดเพื่อก้าวข้ามอุปสรรคเหล่านี้ ได้แก่:

• เริ่มต้นด้วยโครงการนำร่อง ซึ่งช่วยให้ทีมออกแบบและก่อสร้างสร้างความมั่นใจและระบุปัญหาในเวิร์กโฟลว์ในสภาพแวดล้อมที่มีการควบคุม ก่อนที่จะดำเนินการขยายผลในวงกว้าง
• ลงทุนในการฝึกอบรมที่มีโครงสร้าง ซึ่งจะช่วยให้พนักงานก้าวไปข้างหน้าด้วยความเร็วที่สร้างสมรรถนะได้โดยไม่ทำให้รู้สึกหนักเกินไป
• ทำให้กรณีทางธุรกิจมีความชัดเจน โดยการติดตามและแบ่งปันข้อมูลการประหยัดเวลาและต้นทุนที่ทำได้จากโครงการ BIM ระยะแรก ซึ่งเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดวิธีหนึ่งในการเปลี่ยนใจผู้ที่สงสัยและรับรองการลงทุนต่อเนื่องที่จำเป็นสำหรับการนำไปใช้ที่ยั่งยืน

แนวโน้มในอนาคตของ BIM (Future trends in BIM)

BIM เป็นสาขาที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องซึ่งสะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงในวงกว้างเกี่ยวกับวิธีที่อุตสาหกรรมก่อสร้างและออกแบบคิดเกี่ยวกับข้อมูล การทำงานร่วมกัน และสภาพแวดล้อมที่ถูกสร้างขึ้น สิ่งที่เริ่มต้นจากการเป็นแนวทางที่ชาญฉลาดกว่าในการสร้างโมเดล 3D ได้เติบโตขึ้นเป็นกรอบการทำงานที่ครอบคลุมสำหรับการจัดการข้อมูลตลอดวงจรชีวิตของโครงการ และอัตราการพัฒนานี้ยังไม่มีวี่แววว่าจะชะลอตัวลง

เทคโนโลยี BIM ขั้นสูง (Advanced BIM technologies)

เทคโนโลยีเสมือนจริง (VR) และเทคโนโลยีโลกเสมือนผสานโลกแห่งความจริง (AR) กำลังกลายเป็นเครื่องมือที่ใช้งานได้จริงในเวิร์กโฟลว์อย่างรวดเร็ว แทนที่จะเป็นเพียงส่วนเสริมเชิงทดลองของซอฟต์แวร์ BIM VR ช่วยให้ทีมโครงการและลูกค้าสามารถก้าวเข้าไปในโมเดลเสมือนจริงที่แม่นยำในขนาดเต็มก่อนที่จะมีการสร้างองค์ประกอบใดๆ สัมผัสถึงความสัมพันธ์ของพื้นที่ วัสดุ และแสงในแบบที่ภาพเรนเดอร์ทั่วไปไม่สามารถทำซ้ำได้ AR ก้าวไปอีกขั้นด้วยการซ้อนโมเดล BIM ลงบนไซต์งานก่อสร้างจริงแบบเรียลไทม์ ทำให้ง่ายต่อการตรวจสอบงานเทียบกับข้อกำหนดและตรวจพบความคลาดเคลื่อนทันทีที่เกิดขึ้น

ผลกระทบของเทคโนโลยีเหล่านี้เริ่มเห็นได้ชัดเจนในหลากหลายประเภทโครงการและอุตสาหกรรม:

• ในด้านสาธารณสุข มีการใช้การเดินสำรวจผ่าน VR เพื่อทดสอบการจัดวางผังโรงพยาบาลร่วมกับทีมแพทย์และเจ้าหน้าที่ก่อนการก่อสร้างจริง ซึ่งช่วยระบุความไม่มีประสิทธิภาพในการทำงานที่อาจต้องเสียค่าใช้จ่ายสูงหากต้องไปแก้ไขที่หน้างาน
• ในโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ มีการนำ AR มาใช้ช่วยให้วิศวกรสามารถมองเห็นระบบสาธารณูปโภคใต้ดินและระบบโครงสร้างได้ในบริบทจริง ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงจากการเกิดข้อขัดแย้งที่สิ้นเปลืองระหว่างการขุดเจาะและติดตั้ง
• ในภาคการศึกษาและวัฒนธรรม มีการนำการแสดงภาพแบบดื่มด่ำ (Immersive visualization) ของ BIM มาใช้ โดยใช้ VR เพื่อให้ชุมชนมีส่วนร่วมในการออกแบบโรงเรียน อาคารพลเมือง และพื้นที่สาธารณะ ในรูปแบบที่ทำให้กระบวนการออกแบบมีความครอบคลุมและเปิดกว้างอย่างแท้จริง

การบูรณาการปัญญาประดิษฐ์ (AI) (Artificial intelligence (AI) integration)

ปัญญาประดิษฐ์ (AI) กำลังเข้ามาเปลี่ยนแปลงความสามารถของ BIM อย่างสิ้นเชิง จากเดิมที่เป็นเพียงเครื่องมือประสานงานสู่การเป็นระบบที่สนับสนุนการตัดสินใจด้านการออกแบบและผลลัพธ์ของโครงการ อัลกอริทึมของ AI สามารถประเมินรูปแบบการออกแบบนับพันรายการตามข้อจำกัดต่างๆ เช่น ประสิทธิภาพพลังงาน ต้นทุน และแสงสว่าง ซึ่งช่วยนำเสนอทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดได้รวดเร็วกว่าที่ทีมออกแบบจะสำรวจได้ด้วยตนเอง การตรวจจับข้อขัดแย้งได้รับการยกระดับด้วยการเรียนรู้ของเครื่อง (Machine learning) โดยระบบ AI สามารถจัดลำดับความสำคัญของข้อขัดแย้งตามระดับความรุนแรง แทนที่จะสร้างรายการยาวเหยียดให้ตรวจสอบด้วยมือ ในระหว่างการก่อสร้าง การวิเคราะห์เชิงทำนายสามารถแจ้งเตือนความเสี่ยงด้านกำหนดการก่อนที่จะเกิดขึ้นจริง และในการบริหารจัดการอาคาร การวิเคราะห์ข้อมูลเซ็นเซอร์โดยใช้ AI สามารถคาดการณ์ความล้มเหลวของระบบก่อนที่จะเกิดขึ้นจริง ทำให้เปลี่ยนจากการบำรุงรักษาเชิงแก้ไขเป็นการบำรุงรักษาเชิงวางแผน แอปพลิเคชันเหล่านี้ชี้ให้เห็นถึงอนาคตที่ AI ไม่ได้เข้ามาแทนที่การตัดสินใจของผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบและก่อสร้าง แต่เป็นการเสริมสร้างความสามารถในการตัดสินใจได้ดีและรวดเร็วยิ่งขึ้น

BIM กับเมืองอัจฉริยะ (BIM in smart cities)

BIM มีบทบาทสำคัญในการวางแผนและบริหารจัดการเมืองอัจฉริยะ โดยเป็นโครงสร้างพื้นฐานข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการประสานงานระบบที่ซับซ้อนและเชื่อมโยงกัน ซึ่งสภาพแวดล้อมเมืองสมัยใหม่ต้องพึ่งพา โครงข่ายคมนาคม โครงข่ายพลังงาน สาธารณูปโภคด้านน้ำและของเสีย และพื้นที่สาธารณะ ทั้งหมดนี้สามารถจำลองและบริหารจัดการภายในกรอบของ BIM ซึ่งช่วยให้นักวางผังเมืองและผู้ปฏิบัติงานเห็นภาพรวมของวิธีการที่ระบบเหล่านี้โต้ตอบและมีประสิทธิภาพเมื่อเวลาผ่านไป เมื่อเชื่อมต่อกับข้อมูลเซ็นเซอร์แบบเรียลไทม์และเครือข่าย IoT แบบจำลอง BIM จะกลายเป็นฝาแฝดดิจิทัล (Digital twins) ของเมืองนั้นๆ สิ่งนี้ช่วยให้เจ้าหน้าที่สามารถติดตามประสิทธิภาพ จำลองผลกระทบของการเปลี่ยนแปลง และตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดมากขึ้นเกี่ยวกับการลงทุนและการบำรุงรักษาทั่วทั้งโครงสร้างเมือง เมืองบางแห่งได้แสดงให้เห็นถึงการใช้งานจริงแล้ว เช่น:

• โครงการ Virtual Singapore ของสิงคโปร์ ได้สร้างแบบจำลองเมือง 3D โดยละเอียด ซึ่งถูกนำไปใช้ตั้งแต่การวิเคราะห์ตำแหน่งติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ ไปจนถึงการวางแผนรับมือเหตุฉุกเฉินและการสร้างแบบจำลองมลพิษทางเสียง
• เมือง Helsinki ได้พัฒนาแบบจำลองเมือง 3D ของเฮลซิงกิเพื่อสนับสนุนการวางผังเมืองและการมีส่วนร่วมของพลเมือง

มิติของ BIM โดยสรุป (BIM dimensions at a glance)

มิติของ BIM คือชั้นข้อมูลที่ค่อยๆ เพิ่มขึ้น โดยแต่ละชั้นจะเพิ่มความชาญฉลาดรูปแบบใหม่ให้กับแบบจำลอง ดังนี้:

บทสรุป

BIM ได้พัฒนาไปไกลกว่าจุดเริ่มต้นของการเป็นเพียงเครื่องมือในการเขียนแบบ โดยปัจจุบันได้กลายเป็นกรอบการทำงานที่ครอบคลุมสำหรับการบริหารจัดการข้อมูล การประสานงานระหว่างทีม และการสนับสนุนการตัดสินใจตลอดวงจรชีวิตของโครงการ การใช้งานของ BIM ครอบคลุมหลากหลายอุตสาหกรรมและระดับโครงการ และขีดความสามารถของ BIM ก็กำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว ในขณะที่เทคโนโลยี AI, VR และ Digital Twin เข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในเวิร์กโฟลว์ประจำวันมากยิ่งขึ้น

สำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านสถาปัตยกรรม วิศวกรรม และการก่อสร้าง BIM ไม่ใช่สิ่งที่สามารถเลือกได้อีกต่อไป แต่เป็นความคาดหวังพื้นฐานที่เพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ บริษัทที่ลงทุนในการนำ BIM มาใช้อย่างจริงจังจะมีศักยภาพที่ดีกว่าในการส่งมอบโครงการที่มีคุณภาพสูง สามารถทำงานร่วมกันได้อย่างมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น รวมถึงตอบโจทย์ความต้องการที่เพิ่มขึ้นในด้านความยั่งยืนและการตัดสินใจด้วยข้อมูล ซึ่งเป็นสิ่งที่กำหนดทิศทางของอุตสาหกรรมในปัจจุบัน

คำถามที่พบบ่อย (FAQs)

ตัวอย่างของ BIM คืออะไร?

ตัวอย่างคลาสสิกของ BIM คือโมเดล Revit ของโรงพยาบาล ซึ่งประกอบด้วยผนัง ประตู ท่อ และคานทุกชิ้นในรูปแบบวัตถุพารามิเตอร์ พร้อมข้อมูลจำเพาะของวัสดุ อัตราการทนไฟ และตารางรายการอุปกรณ์ โมเดลชุดเดียวกันนี้ถูกใช้ตั้งแต่การออกแบบ การตรวจจับข้อขัดแย้ง การจัดลำดับการก่อสร้าง ไปจนถึงการบริหารจัดการอาคารในภายหลัง แทนที่จะเป็นเพียงแบบแปลนที่ตายตัว แต่ BIM เป็นเสมือนฐานข้อมูลที่มีชีวิตที่สมาชิกทุกคนในทีมโครงการสามารถสอบถาม อัปเดต และเชื่อถือได้

BIM ใช้ทำอะไรในงานก่อสร้าง?

ทีมก่อสร้างใช้ BIM เพื่อการตรวจจับข้อขัดแย้ง การวางแผนตารางเวลา 4D การประมาณต้นทุน 5D การผลิตชิ้นส่วนประกอบล่วงหน้า และการประสานงานหน้างาน โมเดลกลายเป็นแหล่งข้อมูลเดียวที่เชื่อมโยงจุดประสงค์การออกแบบเข้ากับการจัดซื้อ การจัดลำดับงาน และเอกสารอาคารที่สร้างเสร็จจริง ซึ่งช่วยลดจำนวนการสอบถามข้อมูล (RFI) คำสั่งเปลี่ยนแปลงงาน และการแก้ไขงานหน้างาน

AutoCAD เป็น BIM หรือไม่?

ไม่เป็น AutoCAD เป็นเครื่องมือร่างแบบ 2D และ 3D ที่สร้างเพียงเส้นและพื้นผิวโดยไม่มีข้อมูลฝังอยู่ เครื่องมือ BIM เช่น Revit, Archicad และ Vectorworks จะสร้างโมเดลวัตถุอัจฉริยะ (ผนัง, ประตู, ท่อ) ที่มีข้อมูลพารามิเตอร์กำกับไว้ ผลิตภัณฑ์สำหรับการเขียนแบบ BIM ของ Autodesk คือ Revit ไม่ใช่ AutoCAD

ซอฟต์แวร์ใดบ้างที่ใช้ BIM?

เครื่องมือเขียนแบบ BIM ทั่วไป ได้แก่ Revit, Archicad, Vectorworks, AllPlan และ Bentley OpenBuildings การประสานงานทำผ่านโปรแกรม Navisworks หรือ Solibri และการสร้างภาพจำลองใช้งาน V-Ray, Corona, Enscape และ Veras นอกจากนี้เครื่องมือสร้างโมเดลแนวคิดอย่าง SketchUp, Rhino และ Forma ยังสามารถเชื่อมต่อเข้ากับเวิร์กโฟลว์ของ BIM ได้ด้วย

BIM ในงานก่อสร้างคืออะไร (อธิบายแบบเข้าใจง่าย)?

BIM ในงานก่อสร้างหมายถึงการออกแบบ การก่อสร้าง และการดำเนินงานอาคารโดยใช้โมเดล 3D ร่วมกันเพียงโมเดลเดียว ซึ่งรวมรูปทรงและข้อมูลของโครงการไว้ด้วยกัน แทนที่จะต้องสลับใช้งานทั้งแบบแปลน ตารางเวลา และสเปรดชีต ทีมงานจะใช้โมเดลเป็นจุดอ้างอิงหลักสำหรับทุกอย่างตั้งแต่การตรวจจับข้อขัดแย้งไปจนถึงการส่งมอบงาน

โมเดล BIM กับการสร้างแบบจำลอง BIM ต่างกันอย่างไร?

โมเดล BIM (BIM model) คือตัวไฟล์ที่เป็นการแสดงผล 3D ของอาคารรวมถึงข้อมูลที่ฝังอยู่ การสร้างแบบจำลอง BIM (BIM modeling) คือขั้นตอนการสร้างและดูแลรักษาไฟล์ดังกล่าวตามมาตรฐานและเวิร์กโฟลว์ที่ตกลงกันไว้ โมเดลเปรียบเสมือนคำนาม ส่วนการสร้างแบบจำลองคือคำกริยา และทั้งสองอย่างถูกควบคุมโดยกระบวนการ BIM

AI Rendering เข้ามาอยู่ในส่วนใดของ BIM?

เครื่องมือ AI Rendering ทำงานอยู่บนโมเดล BIM ตัวอย่างเช่น Veras ทำงานเป็นปลั๊กอินภายในโปรแกรม Revit, SketchUp, Rhino, Vectorworks, Archicad, Forma และ AllPlan โดยใช้เรขาคณิตจริงของคุณเป็นพื้นฐานในการเรนเดอร์ภาพ ทำให้คุณสามารถทำงานอยู่ในเครื่องมือเขียนแบบเดิมและได้รับภาพที่พร้อมนำเสนอได้ภายในไม่กี่วินาที